Aperçu
Description
Fermette avec annexes sur une parcelle de 20A20Ca
Située à Eugies, Century 21 Avantage vous propose cette charmante fermette à vendre. Elle offre de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant pour une famille ou pour une activité indépendante. Implantée sur une parcelle de 20a 20ca orientée plein sud, la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant et d’espaces extérieurs généreux. Dès l’entrée, 1 pièce avant polyvalente fait office de hall d’entrée avec vestiaire et espace bureau. Le rdc comprend également 1 chambre potentielle de 18m², idéale pour une vie de plain-pied ou 1 espace professionnel. Le séjour de 28 m² constitue un espace de vie convivial, complété par 1 cuisine à rénover et 1 sdd. À l’arrière, la véranda lumineuse s’ouvre sur le jardin et donne accès au passage latéral, permettant d’envisager une séparation entre espace privé et activité professionnelle. À l’étage, le palier dessert 3 chambres de belles dimensions (23m², 18m² et 13m²) ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée.
À l’extérieur, la propriété se distingue par ses 4 garages, plusieurs annexes et remises, une cour intérieure et un jardin arboré orienté plein sud, idéal pour profiter de l’ensoleillement tout au long de la journée.
La maison est habitable immédiatement et bénéficie d’équipements appréciables tels qu’un chauffage central au gaz, des châssis double vitrage, une installation électrique conforme, un compteur communicant ainsi que des panneaux photovoltaïques.
À découvrir sans tarder, pour une visite 065 88 50 48
| Quartier ou lieu-dit | Borinage |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2020 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1700 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 57 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 395 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260224002030 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 82100 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 257 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 265000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 478 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CENTURY 21 Avantage (IPI 507699)
| Adresse |
Rue Joseph Dufrane 12
7080 - Frameries |
|---|---|
| Référence externe | 7606058 |