Maison de campagne à vendre

À nouveau disponible - Fermette à réhabiliter

📹 Vidéo de présentation : https://youtu.be/EETfudv5C44
🏠 Visite virtuelle : https://tinyurl.com/nvsh6vsh

GHISLENGHIEN – Fermette à rénover avec permis pour une seconde habitation

Une opportunité rare pour investisseurs ou amateurs de rénovation !

Située sur la Chaussée de Bruxelles, cette authentique fermette est en cours de réhabilitation. Les travaux ont été interrompus, mais les bases du projet sont particulièrement qualitatives : élévations intérieures en blocs béton terminées, réseaux électriques et sanitaires installés, isolation PIR de l'étage (sol et toiture), plafonnage réalisé et châssis neufs disponibles.

Le projet prévoit :

Rez-de-chaussée (± 91 m²) : vaste séjour avec cuisine ouverte de ± 55 m², hall, bureau, salle de douche, WC et cave.

Étage (± 49 m²) : 2 chambres dont une parentale de ± 23 m², salle de bains, WC séparé et hall de nuit.

Le véritable atout ? Un permis d'urbanisme récemment délivré autorise la construction d'une seconde habitation 3 façades dans le jardin. Une réelle valeur ajoutée offrant de multiples possibilités : investissement locatif, projet familial ou valorisation patrimoniale.

Sa situation sur un axe principal constitue également un avantage pour les acquéreurs recherchant visibilité, accessibilité et potentiel de développement.

Faire offre à partir de 175.000 €.

Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres reçues.

Les informations, superficies et visuels sont communiqués à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Certaines illustrations peuvent avoir fait l'objet d'un home staging virtuel afin d'illustrer le potentiel d'aménagement.

Informations et visites :
René Destexhe – ADVANCEIMMO
📞 0475/75.99.00