Maison de campagne à vendre

Maison de campagne vendue avec terrain contigu de 43 ares.

Située dans un environnement calme, cette maison offre 210 m² habitables sur un terrain de 15,5 ares.

Outre les pièces mentionnées dans la composition, le REZ comprend une arrière-cuisine, une toilette, une buanderie avec coin douche ainsi qu’un hall d’entrée. L’étage offre une toilette séparée et un hall de nuit. L’immeuble est couvert sur toute sa surface par un grenier. La couverture de la toiture a été remplacée en 2021 avec couche isolante de 12 cm. La maison dispose également d’une petite cave.

Le bien comprend 3 annexes attenantes à aménager. Un atelier (59 m²), avec accès vers la cuisine, comprend le local chaufferie. Une terrasse couverte (65 m²) avec un accès sur la pelouse arrière. Un second atelier (40 m²) en deux parties dont une est équipée d’une porte sectionnelle motorisée. Ce dernier atelier permet d’abriter une remorque ou une petite familiale.

A l’extérieur, la propriété se compose de deux parties. La cuisine donne sur une terrasse bordée par une pelouse et une haie offrant de l’intimité. La propriété est entièrement clôturée avec un portail de 3,5 m des deux côtés de la maison. La parcelle principale se trouve pour sa quasi-totalité en zone d’habitat à caractère rural (18 m à rue au-delà du pignon de la maison). La maison dispose d’un puit de 11 m de profondeur. Ce puit peut être utilisé à des fins non potables moyennant quelques travaux (réseau de distribution interne existant).

La maison se situe à 5 minutes de Florennes et de Mettet, offrant les principales facilités (écoles, commerces, etc.). Le village propose une école et une crèche.

Aucune enquête publique n'est en cours ni annoncée (parc éolien, carrière, installation agricole, etc.) actuellement.

De par ses dimensions et divers aménagements légers à réaliser, ce bien est plutôt destiné à un bricoleur. Des travaux d’aménagement extérieur (aération/fermeture de la cave, réaffectation du puit, raccordement de la cave au réseau d’égouttage communal) ne sont pas obligatoires mais permettraient de maximiser le confort.

Vente de gré à gré.
Faire offre, svp, à partir de 370.000 €.
Demande de visite de préférence par mail : [email protected] en mentionnant vos coordonnées et une proposition de dates.
Demandes d'infos par mail ou par GSM (0470/189.809) entre 11h et 19h.