Maison Anglaise unique idéalement située à Heverlee
Cette magnifique maison de campagne de style anglais, au charme authentique, bénéficie d’une situation privilégiée à Heverlee, à deux pas de Gasthuisberg, de la KU Leuven et d’Imec, tout en offrant un accès aisé à l’autoroute E40.
Avec une surface habitable de 282 m² sur un généreux terrain de 13 ares, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine et d’un jardin d’hiver. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains. Le dernier étage offre quant à lui la possibilité d’aménager des chambres ou salles de bains supplémentaires.
À l’extérieur, la propriété conserve tout son caractère. Le joli jardin agrémenté d’un étang constitue un véritable havre de paix où profiter de la verdure. Une grande cave et un garage viennent compléter les espaces de rangement.
Le label PEB E représente une belle opportunité de rénovation permettant de révéler pleinement le charme authentique de cette demeure. Une occasion rare pour ceux qui recherchent une maison de caractère dans un quartier prisé de Heverlee.
La commercialisation débutera par une Avant-Première exclusive les vendredi 20 et samedi 21 novembre. Vous souhaitez découvrir cette propriété en avant-première ? Réservez votre visite via le bouton violet « Prendre rendez-vous » sur le site internet de Living Stone. Le règlement de l’Avant-Première est disponible dans la rubrique « Téléchargements ».
| Année de construction | 1921 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 282 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1332 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 1134 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 443 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 743000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1735 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Victor Cornelis |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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