Aperçu
Description
Ferme Atypique 4 chbres/jardin/garage/idéale pour prof. Libé
🏡Fermette atypique 4 façades à rénover( possibilité d'une profession libérale)située dans le charmant village de Montignies-sur-Roc! Un bien qui a tout pour séduire !🏡
✅Rez de chaussée: hall d’entrée,salon avec vue sur le jardin , salle à manger, cuisine, bureau, salle de bain, buanderie, wc séparés, 2 chambres, cave sur toute la suface du bien.
✅ 1er étage: 2 petites chambres, 1 wc séparé, grenier aménageable ( à servi par le passé de salle d'exposition )
Un espace encore aménageable qui vous offre une opportunité supplémentaire pour une activité libéral!
✅Extérieur:très beau jardin arboré/terrasse/atelier /passage latéral/garage en font un bâtiment d'exception.
La composition de ce bien exceptionnel est à découvrir sur place afin de pouvoir se projeter vers une activité professionnelle tels un magasin, un gîte,un cabinet médical (kiné ou autre).
💥Atouts💥
-Passage latéral
-Parking
-Garages
-Activité libéral possible
-Grand jardin arboré
-4 façades
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 18.55 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 47 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 479 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251104022856 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 169265 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 160000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
UP L'agence (IPI 506867)
| Adresse |
Rue Désiré Blondiau 91
7332 - Saint-Ghislain |
|---|---|
| Référence externe | 7701371 |