Aperçu
Description
Magnifique fermette rénovée avec piscine
Située dans le charmant village de Saint-Jean-Geest, au calme d’une rue sans issue, l’agence VPIMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété implantée sur un superbe terrain arboré de 13 ares. Véritable havre de paix, l’extérieur a été pensé pour profiter pleinement de chaque saison. Vous y découvrirez un splendide jardin entièrement clôturé et soigneusement entretenu, agrémenté d’une piscine, d’un étang, d’une terrasse conviviale, d’un espace barbecue ainsi que d’un poulailler. Un portail à l’entrée de la propriété vient compléter cet environnement privilégié. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée desservant un spacieux living de 42 m², une salle à manger avec poêle à pellets, une cuisine équipée avec coin déjeuner ainsi qu’une buanderie. À l’étage, un vaste hall permettant l’aménagement d’un espace bureau. Vous y trouverez également 3 belles chambres de 21, 12 et 13 m², dont la chambre principale bénéficiant d’un dressing ainsi que d’un grenier de rangement. Une salle de bain et une salle de douche complètent parfaitement l’étage.
À l’extérieur, une annexe comprenant un garage, un carport et un atelier apportera un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Excellente performance énergétique (PEB B). Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir vos valises. Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir tout le charme de cette propriété coup de cœur !
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1292 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 159 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250111004116 |
| Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42801 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 575000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 523 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VPIMMO (IPI 514170)
| Adresse |
Rue de la Croisette 13
5310 - Éghezée |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7712209 |