Aperçu
Description
Maison villageoise
Cette élégante maison de campagne, construite en 1992, est située sur un magnifique terrain de 897 m² dans un cadre paisible. Grâce à son emplacement idéal, vous bénéficiez de la proximité du centre de Keerbergen, des commerces locaux et des écoles, tout en résidant dans une rue très calme où la circulation de transit est quasi inexistante.
La maison a été aménagée de manière pratique et bien pensée, en privilégiant le confort et la fonctionnalité. De plus, elle est économe en énergie (classement EPC B), ce qui contribue à un confort de vie agréable et à des dépenses énergétiques réduites.
Une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et un emplacement exceptionnel.
Depuis le hall d'entrée avec toilettes invités, vous êtes accueillis dans le salon spacieux et lumineux et la grande cuisine ouverte, entièrement équipée de tous les appareils nécessaires. Depuis la cuisine comme depuis le salon, vous profitez d'une vue magnifique sur le jardin aménagé.
Une véranda récente a été aménagée à côté de la cuisine et du salon. Grâce à ses grandes baies vitrées, elle crée une belle transition entre l'intérieur et l'extérieur et vous permet de profiter toute l'année d'une agréable sensation d'espace extérieur et d'une abondance de lumière naturelle.
Un débarras pratique et une buanderie, équipée d'une cabine de douche, contribuent au caractère confortable et fonctionnel de la maison. De plus, la maison dispose d'un garage intégré, qui offre un espace de rangement supplémentaire et une valeur ajoutée.
L'étage donne accès à 3 grandes chambres, 1 chambre d'enfant ou bureau et une salle de bains avec baignoire, meuble-lavabo et 2e WC.
Le grenier spacieux offre des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagement d'une pièce supplémentaire. Il est actuellement accessible par un escalier escamotable.
ATTOUS :
- Tuiles neuves (2023)
- EPC B
- 18 panneaux solaires – 7 200 Wcrête (2023)
- Électricité conforme aux normes
- Véranda nouvellement construite en 2024, équipée de stores et d'un auvent
- Vide sanitaire sous toute la maison, grenier très spacieux
- Jardin entièrement clôturé avec piscine, douche extérieure et toilettes
Un véritable joyau parfaitement entretenu, doté d’un jardin magnifiquement aménagé. Une visite s’impose.
Contactez Dupont Vastgoed au 015 15 15 15 pour organiser une visite sur place.
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 224 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 897 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 144 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260614-0003893521-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 635000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1854 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dupont Vastgoed (IPI 506895)
| Adresse |
Pastoor Mellaertstraat 60
2220 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1484 - 345345829 |