Aperçu
Description
Maison villageoise
Désolé il n'y a pas de traduction française. Uniek vastgoed in Koningshooikt - landelijke parel op 10,6 ha met moderne woonst, loods en serres
In een oase van rust en groen, op een zeldzaam domein van maar liefst 10,6 hectare, bevindt zich deze moderne en instapklare landbouwwoning (bouwjaar 2001), een echte parel voor wie op zoek is naar ruimte, luxe, privacy en natuur. Strategisch gelegen nabij wandel- en fietsroutes en toch op een boogscheut van de dorpskern van Koningshooikt en het charmante Lier.
De woning - hedendaags comfort en landelijke elegantie
Deze uitstekend onderhouden woning combineert een strakke architectuur met hedendaags wooncomfort:
·5 ruime slaapkamers en 3 stijlvolle badkamers bieden comfort voor het hele gezin of gasten.
·Een lichtrijke leefkeuken, perfect voor gezellige familiemomenten, met aansluitend een speelkamer en ruime zithoek met zicht op de tuin.
·Bureau voor thuiswerk of praktijkruimte.
·Meerdere zonnige terrassen creëren een vlotte overgang tussen binnen en buiten.
·De prachtig aangelegde tuin omarmt de woning en biedt een rustgevend uitzicht in elk seizoen.
·Inpandige garage voor twee wagens.
Professionele infrastructuur - ruimte voor ondernemen en passie
Voor wie dromen heeft op het vlak van tuinbouw, landbouw of paardenhouderij; deze eigendom is een zeldzame opportuniteit:
·Loods van ca. 615 m² geschikt voor opslag, atelier, werkruimte of stal.
·Serres van ca. 1,13 ha ideaal voor professionele tuinbouw of andere agrarische doeleinden.
·Wateropslag van 12.000 m³ .
·Twee opritten en voldoende parkeergelegenheid maken het geheel uiterst functioneel en toegankelijk.
Locatie - pure rust met uitstekende bereikbaarheid
Gelegen in een rustige en groene omgeving, perfect voor natuurliefhebbers, fietsers en wandelaars. Tegelijk bent u slechts enkele minuten verwijderd van het levendige dorpscentrum van Koningshooikt en Lier, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Samengevat:
·Moderne en instapklare landbouwwoning (2001);
·5 slaapkamers, 3 badkamers, bureau & ruime leefruimtes;
·Perfect onderhouden tuin met diverse terrassen;
·Loods (615 m²), serres (1,13 ha) en wateropslag (12.000 m³);
·2 opritten en ruime parkeergelegenheid;
·Gelegen op een domein van 10,6 ha;
·Ideaal voor tuinbouwers, landbouwers of paardenliefhebbers
Meer info: www.livathome.be of contacteer ons vandaag nog (0477/75.70.66 // [email protected]) en ontdek dit uitzonderlijk vastgoed waar wonen, ondernemen en genieten samenkomen op
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 35 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 106958 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 191 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250117-0003507568-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1950000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 8041 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Liv@home (IPI 511675)
| Adresse |
Zoetewei 98
2580 - Putte |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 131 - 93363932 |