Overzicht
Omschrijving
Moderne landbouwwoning met serre en loods op 10 ha
Uniek vastgoed in Koningshooikt - landelijke parel op 10,6 ha met moderne woonst, loods en serres
In een oase van rust en groen, op een zeldzaam domein van maar liefst 10,6 hectare, bevindt zich deze moderne en instapklare landbouwwoning (bouwjaar 2001), een echte parel voor wie op zoek is naar ruimte, luxe, privacy en natuur. Strategisch gelegen nabij wandel- en fietsroutes en toch op een boogscheut van de dorpskern van Koningshooikt en het charmante Lier.
De woning - hedendaags comfort en landelijke elegantie
Deze uitstekend onderhouden woning combineert een strakke architectuur met hedendaags wooncomfort:
·5 ruime slaapkamers en 3 stijlvolle badkamers bieden comfort voor het hele gezin of gasten.
·Een lichtrijke leefkeuken, perfect voor gezellige familiemomenten, met aansluitend een speelkamer en ruime zithoek met zicht op de tuin.
·Bureau voor thuiswerk of praktijkruimte.
·Meerdere zonnige terrassen creëren een vlotte overgang tussen binnen en buiten.
·De prachtig aangelegde tuin omarmt de woning en biedt een rustgevend uitzicht in elk seizoen.
·Inpandige garage voor twee wagens.
Professionele infrastructuur - ruimte voor ondernemen en passie
Voor wie dromen heeft op het vlak van tuinbouw, landbouw of paardenhouderij; deze eigendom is een zeldzame opportuniteit:
·Loods van ca. 615 m² geschikt voor opslag, atelier, werkruimte of stal.
·Serres van ca. 1,13 ha ideaal voor professionele tuinbouw of andere agrarische doeleinden.
·Wateropslag van 12.000 m³ .
·Twee opritten en voldoende parkeergelegenheid maken het geheel uiterst functioneel en toegankelijk.
Locatie - pure rust met uitstekende bereikbaarheid
Gelegen in een rustige en groene omgeving, perfect voor natuurliefhebbers, fietsers en wandelaars. Tegelijk bent u slechts enkele minuten verwijderd van het levendige dorpscentrum van Koningshooikt en Lier, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Samengevat:
·Moderne en instapklare landbouwwoning (2001);
·5 slaapkamers, 3 badkamers, bureau & ruime leefruimtes;
·Perfect onderhouden tuin met diverse terrassen;
·Loods (615 m²), serres (1,13 ha) en wateropslag (12.000 m³);
·2 opritten en ruime parkeergelegenheid;
·Gelegen op een domein van 10,6 ha;
·Ideaal voor tuinbouwers, landbouwers of paardenliefhebbers
Meer info: www.livathome.be of contacteer ons vandaag nog (0477/75.70.66 // [email protected]) en ontdek dit uitzonderlijk vastgoed waar wonen, ondernemen en genieten samenkomen op een unieke locatie.
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 35 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 106958 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250117-0003507568-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1950000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 8041 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Liv@home (IPI 511675)
| Adres |
Zoetewei 98
2580 - Putte |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 131 - 93363932 |