Aperçu
Description
ERA TOPIMMO - VENDU
ERA Topimmo a le plaisir de vous présenter cette ancienne ferme située dans le village de Witry, dans la commune de Léglise. Erigée sur une parcelle de 8,50 ares, cette imposante bâtisse vous séduira par ses éléments d’antan et nobles : poutres en bois, architecture des fenêtres en losange, murs en pierre, pavement d’époque, ...
Les anciennes dépendances ont été revisitées et aménagées en un lieu de vie agréable et lumineux.
Le séjour, entièrement ouvert, comprend la cuisine, la salle à manger, le coin salon ainsi que différentes écuries.
À l’étage, un hall dessert 2 ch, un ancien fenil réaménagé en une grande et agréable pièce de vie et une SDB.
L’ancien corps de logis se compose d’unecuisine, une salle à manger, un salon, 3 ch et une SDB.
De plus, ce bien comprend un garage, des spacieuses caves, un espace chaufferie.
Agréable jardin (exposition Sud) avec une serre et un abri érigé dans une ancienne dépendance.
Technique : cc au mazout + poêle au gaz, châssis simple et double vitrage en bois et en PVC.
Situation : localisation idéale à quelques kilomètres de l'E25 (5km), au cœur d’une région verdoyante aux paysages envoûtants. Balades en forêt. À 4km de Fauvillers, à 10km de Vaux-sur-Sûre, à 14km de Neufchâteau.
Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage ement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Vis
Année de construction | 1874 |
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Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 392 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 850 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 355 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20220611001207 |
Emission CO₂ | 80 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 139415 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 355 |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 355 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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ERA Topimmo Neufchâteau – 3 agences (IPI 501521)
Adresse |
Avenue de la Gare 171 171
6840 - Neufchateau |
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Site internet |
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Référence externe | a0i0800000B4NJGAA3 |