Aperçu
Description
Maison
Une ferme carrée d'exception alliant authenticité et luxe contemporain
Découvrez cette ferme carrée exclusive offrant pas moins de 462 m² de surface habitable, entièrement modernisée en 2023 dans le respect de son caractère authentique. Des matériaux haut de gamme, des réalisations sur mesure et des finitions raffinées offrent une combinaison unique de charme, d’élégance et de confort contemporain.
Des espaces de vie généreux, des perspectives bien pensées et une vue verdoyante sur le patio créent une sensation d’espace, de tranquillité et d’intimité. La cuisine exclusive, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, constitue le cœur élégant de la demeure.
Les chambres spacieuses et les deux salles de bains luxueuses offrent un confort optimal. De plus, l’étage supérieur peut être aménagé pour accueillir des chambres et des salles de bains supplémentaires.
La propriété dispose également d’un grenier, d’une cave partielle et d’une grange entièrement restaurée, idéale notamment pour un B&B, une activité indépendante ou une profession libérale. La climatisation, la domotique et un portail électrique viennent parachever le confort de vie contemporain.
Une propriété de charme prête à emménager, où authenticité, luxe et chaleur se marient à la perfection. Intéressé(e) ? Appelez le 016 229 228 ou envoyez un e-mail à [email protected].
PEP : 191 kWh/m² - UC : 3481397 - label B
Wglk - Gvv - Gvkr - Gdv
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 462 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1250 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 191 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241216-0003481397-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1350000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Century 21 Connect (IPI 509260)
| Adresse |
Herbert Hooverplein 14
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3886 - 345345873 |