Maison de campagne à vendre

Ardenne belge - Ancien corps de ferme rénové

Au cœur de l’Ardenne belge, à proximité immédiate de l’E411 et à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, ancien corps de ferme entièrement rénové développant une surface PEB de ± 1238 m² sur une parcelle principale de ± 2.750 m². La propriété comprend 8 chambres et 5 salles de douche, un bureau indépendant ainsi qu’un espace bien-être avec piscine intérieure.

L’entrée s’ouvre sur de vastes pièces de réception bénéficiant d’une lumière traversante et d’une vue dégagée sur le jardin et l’étang privatif. Le séjour, organisé autour d’un feu ouvert, offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, pensée pour un usage quotidien fluide, communique directement avec la terrasse orientée vers le jardin. L’espace nuit propose huit chambres aux dimensions confortables, dont une suite parentale avec salle de douche privative, complétées par quatre autres salles de douche. Une aile indépendante permet l’exercice d’une activité professionnelle ou l’aménagement d’un espace autonome.

Piscine intérieure et sauna accessibles toute l’année. Grand garage. Jardin sans vis-à-vis et étang privatif. Châssis aluminium récents, installation photovoltaïque performante, chaudière récente. PEB D – 331.248 kWh/an (n° 20241023014286). Revenu cadastral : 5.700 €.