Maison de campagne à vendre
525000€
4 chambres
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Licht en rust: vrijstaande jaren 80'-woning met uitzicht over de velden
Ontwaak elke dag met een prachtig uitzicht (en een schilderachtige zonsopgang) over de velden. Deze woning combineert comfort, ruimte en biedt door zijn ligging – vlakbij en tegelijk aan de rand van de dorpskern – een panoramisch zicht over de velden en de vallei van de Aa.
Indeling :
*Gelijkvloers
- Lichtrijke woonkamer met grote ramen en uitzicht;
- Volledig uitgeruste keuken (gerenoveerd in 2018) met praktische indeling (ijskast, combi-oven, stoomoven, afwasmachine, inductie kookplaat) en toegang tot kelder met extra bergruimte
- Ruime berging en dubbele garage met elektrische poort
- Aparte bureauruimte (eventueel te gebruiken als 4e slaapkamer)
- Gastentoilet
*Eerste verdieping
- 3 ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot ombouwen naastgelegen zolders)
- badkamer met ligbad, douche, 2 wastafels en toilet
Oppervlakte
- 243 m2 woonoppervlakte
- 910 m2 grondoppervlakte
Troeven die deze woning uniek maken:
- prachtig vergezicht over en toegang tot de groene omgeving (voor wie graag wandelt, loopt, fietst… je zit onmiddellijk in de natuur)
- prachtige zonsopgang zichtbaar vanuit de woning
- rustige ligging: laatste woning van een rustige verkaveling aan de rand van het dorp
- grote terrassen en apart zonneterras op de zuidkant
- veel natuurlijke lichtinval door grote raampartijen.
Ligging
Gelegen in een rustige en aangename woonomgeving met vlotte verbindingen naar winkels en scholen (1km) en autosnelweg (4 km).
Technisch
- Zonnepanelen (installatiejaar 2014)
- Airconditioning
- Alarmsysteem
- Vloerverwaming op gelijkvloers, overloop en badkamer
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1984 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 24 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 910 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 81309 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1165 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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