Aperçu
Description
Fermette au cachet unique (Marchin)
Découvrez cette magnifique fermette de 149 m² entièrement rénovée en 2020, nichée à Marchin dans un cadre verdoyant et préservé. Ce bien conjugue élégamment l'authenticité de l'ancien avec le confort contemporain.
La propriété séduit par ses éléments de caractère : poutres apparentes, carrelages d'époque, poêle à bois et finitions soignés. Vous profiterez de 3 chambres spacieuses dont 2 avec mezzanines offrant une surface exploitable parfaitement optimisée. L'espace terrasse, exposé sud, s'ouvre sur un jardin d'environ 900 m² exposé à la belle lumière.
Rénovations complètes et de qualité, électricité conforme (2022), chauffage individuel au gaz (Primagaz), double vitrage et excellente isolation.
Possibilité d'acquérir un verger attenant de 2 944 m² pour diversifier vos projets.
Parking extérieur privé, environnement calme et boisé, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité.
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 149 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1104 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 900 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 336 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260327034948 |
| Emission CO₂ | 12956 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 62823 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Youhome (IPI 515430)
| Adresse |
7 Rue Sur Haies
4557 - Tinlot |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7609737 |