Aperçu
Description
Maison
Derrière un chemin d'accès privé, au milieu de la verdure et au calme absolu, se trouve cette propriété d'exception sur un terrain de pas moins de 1 806 m². Ici, espace, intimité, confort de vie et technologie énergétique de pointe vont de pair.
Cette maison de 2013 parfaitement entretenue offre une surface habitable d'environ 268 m² et se distingue par ses finitions de haute qualité, son abondance de lumière et son agencement bien pensé. De grandes fenêtres créent une connexion merveilleuse avec le jardin magnifiquement aménagé et vous permettent de profiter de la verdure environnante depuis presque tous les espaces de vie.
Le cœur de la maison est la cuisine spacieuse avec le salon et la salle à manger attenants, où le confort et la fonctionnalité sont au premier plan. En outre, la maison dispose de quatre chambres à coucher spacieuses, de deux salles de bains, d'un dressing et de plusieurs pièces multifonctionnelles qui répondent parfaitement aux besoins d'une famille moderne.
Un atout supplémentaire est l'unité de vie entièrement intégrée, idéale comme maison d'amis, bureau à domicile, salle d'entraînement ou pour une famille vivant sur place. Cet espace polyvalent rend la maison particulièrement évolutive.
Rien n'est laissé au hasard à l'extérieur non plus. Le jardin orienté sud-ouest offre un maximum d'intimité et un ensoleillement optimal. Plusieurs terrasses, un carport spacieux, un garage, un abri à vélos et une dépendance multifonctionnelle garantissent un confort d'utilisation exceptionnel.
En termes d'énergie, cette propriété se situe au sommet absolu. Avec une installation de panneaux solaires d'environ 27 kWp, une batterie domestique de 32 kWh, une station de recharge intelligente et un EPC A++++, vous bénéficierez de coûts énergétiques exceptionnellement bas et d'une indépendance énergétique maximale.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une vie exclusive, de l'espace, de la tranquillité et une maison prête pour l'avenir dès aujourd'hui.
EPC A++++ - P-score A - G-score A - Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 8 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 258 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 65 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1806 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | -88 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202511210003737306RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 739900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1118 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Home-ID Lauwers (IPI 500911)
| Adresse |
Noord-Brabantlaan 3
2300 - Turnhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 262572 - 345346427 |