Aperçu
Description
Superbe fermette rénovée dans un cadre privilégié
Située dans un quartier calme et recherché de Nandrin, cette très belle fermette récemment rénovée bénéficie d’un environnement privilégié et offre une magnifique vue sur les campagnes environnantes.
La maison propose de beaux espaces de vie et se compose notamment d’un grand séjour, d'une salon, d'une cuisine neuve, d’un hall d’entrée, de cinq chambres, d’un bureau, d'une lingerie, d’une salle de bains avec douche et baignoire, de 3WC (dont 2 au rez-de-chaussée), d’une buanderie ainsi que de plusieurs remises.
Implantée sur un magnifique terrain de 4.701 m² entièrement clôturé, la propriété dispose également d’une piscine (avec pompe à chaleur) ainsi que de 4 boxes pour chevaux, d’un box de rangement ainsi que d'une piste équestre à rénover. Un cadre idéal pour les amateurs de nature, de chevaux et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités.
Une propriété pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités, qui séduira les amateurs d’un cadre de vie agréable et verdoyant à Nandrin.
Aspects techniques : Toiture en très bon état, installation électrique conforme jusqu’en 2050, Chauffage central au mazout, Feu ouvert, PEB : C – 224 kWh/m².an.
Faire offre à partir de 625.000 €, sous réserve d’acceptation par les propriétaires.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Plus d’informations sur www.trevirasquain.be ou au 085/25.39.03.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4701 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 4500 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 225 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260504019883 |
| Emission CO₂ | 55 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 63221 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 185 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 625000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Trevi Rasquain (IPI 501320)
| Adresse |
Avenue des Ardennes 7d
4500 - Huy |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7891455 |
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