Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Unieke kans in Ruddervoorde: karaktervol renovatieproject op een riant perceel met een instelprijs* van 339.000 euro.
In de Bergenstraat te Ruddervoorde wacht dit unieke vastgoedproject op een nieuw hoofdstuk. Gelegen in een prachtige landelijke omgeving en op een royaal perceel van 3.729 m², geniet je hier van een oase van rust en weidse uitzichten, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning is gunstig en rustig gelegen in tweede lijn.
Extra troef: er is al een paardenstal met weide aanwezig, uitgerust met water en elektriciteit.
Troeven en potentieel:
- Vergunning reeds aanwezig: er is al een renovatievergunning voor het huis bekomen.
- Talloze mogelijkheden: dankzij het grote potentieel van de site kun je kiezen voor een grondige renovatie binnen de huidige vergunning, óf voor een project van sloop en heropbouw. De perfecte basis voor een moderne, energiezuinige droomthuis die volledig aan jouw wensen voldoet!
- Uitstekende bereikbaarheid: hoewel je hier volop van de rust geniet, sta je binnen 5 minuten op de oprit van de snelweg. Steden als Oostkamp, Brugge en Roeselare zijn vlot bereikbaar.
Aankoop aan 12% registratierechten.
*Deze eigendom valt onder het verkoopsysteem ‘instelprijs’. De vermelde instelprijs houdt bijgevolg géén aanbod in maar is een uitnodiging om tot een prijsvoorstel over te gaan. Elk prijsvoorstel wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3729 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 394 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220820-0002658914-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 339000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 188 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Futurimmo Brugge (IPI 507518)
| Adresse |
Torhoutse Steenweg 207/02
8200 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/0104/2026 |