Aperçu
Description
Ancienne fermette sur un magnifique terrain de 13.863 m²
Ancienne fermette à rénover entièrement, implantée sur un magnifique terrain de 13.863 m². Cet ensemble immobilier offre un énorme potentiel grâce à ses nombreuses parcelles, ses dépendances et ses terrains pouvant présenter un potentiel constructible (sous réserve des autorisations urbanistiques).
La maison principale se compose d'un hall d'entrée avec un magnifique sol en pierre bleue, d'un salon de ± 23 m² avec poêle à bois, d'une salle à manger de ± 23 m², d'une cuisine de ± 15 m² avec son ancien four à pain, de 4 petites chambres de ± 6, 6, 8 et 8 m².
Le bien possède également plusieurs remises de ± 13 m² et 11 m², une grange de ± 36 m², plusieurs caves totalisant près de 54 m² ainsi qu'un vaste grenier aménageable sur toute la superficie de la maison.
Cette ancienne fermette a conservé de nombreux éléments de caractère, tels qu'un ancien four à pain ainsi que plusieurs vestiges de son passé agricole.
L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités de développement.
Faire offre à partir de 485.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires.
Un bien unique offrant un potentiel exceptionnel, aussi bien pour un projet de rénovation que pour un développement immobilier… contactez-nous au 0488/32.79.79 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 124 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 6 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 6 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 54 mètres carrés |
| Surface du grenier | 54 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 13863 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 729 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260619032539 |
| Emission CO₂ | 78 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 90077 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 412 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ALEX INVEST IMMOBILIER SPRL (IPI 506959)
| Adresse |
Chaussée Paul Houtart 232
7110 - Houdeng-Goegnies |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7693938 |