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Description
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Nl :
Deze karaktervolle vierkansthoeve is gelegen in het landelijke Groot-Gelmen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 361m² (volgens opgave EPC). Deze hoeve is gelegen op een ruim perceel van 46are 44 ca en kent de volgende indeling:
Kelder: De hoeve beschikt over twee afzonderlijke kelders, ideaal voor opslag. Hier bevinden zich een thuisbatterij van 10kwh en aansluiting voor de laadpaal.
Gelijkvloers: Een ruime inkomhal verwelkomt u en biedt toegang tot een eerste kamer die perfect dienst kan doen als atelier of hobbyruimte. Aansluitend bevindt zich een gastentoilet met handwasseren een royale vestiaire. Aan de andere zijde van de inkomhal treft u de ruime en lichtrijke leefruimte met zicht op de gezellige binnenkoer. Verder is er een aangename bureauruimte met authentieke materialen. De recent vernieuwde keuken is volledig uitgerust met de modernste technieken en sluit aan op een praktische berging.
Verdieping 1: Een ruime nachthal met overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers, 2 dressings en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, enkele lavabo en toilet.
Zolder: De zolderverdieping biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden, ideaal voor wie nog extra slaapkamers, woonruimte wenst te creëren.
Rondom de gezellige binnenkoer bevinden zich de stallingen met een oppervlakte van 684 m², inclusief een g
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 361 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4644 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 345 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220414-0002584361-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 345 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1122 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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ERA Nobis - Sint-Truiden (IPI 502274)
| Adresse |
Schurhoven 40
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008LpKfIAK |