Aperçu
Description
Fermette de caractère avec 4 chambres, garage et jardin
✨L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette magnifique propriété de caractère avec très grand jardin, terrasse, garage et volumes exceptionnels.
🏠Si vous êtes à la recherche d’un bien alliant authenticité, espace et possibilités d’aménagement ? Cette superbe bâtisse en pierre vous séduira immédiatement par son charme intemporel, ses généreux volumes et son cadre de vie unique.
➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d’entrée de 9 m²
🔹WC séparé
🔹Séjour de 42 m²
🔹Cuisine de 16 m²
🔹1ère chambre de 13 m²
🔹Buanderie de 7 m²
🔹Remise de 17 m²
🔹Garage de 52 m²
🔹Terrasse de 48 m²
🔹Très grand jardin de plus de 60 ares
🔹2 annexes de 3 m² chacune
➡️Au 1er étage :
🔹Hall de nuit de 13 m²
🔹3 chambres de 14, 15 et 16 m²
🔹Salle de bains de 10 m²
🔹Débarras de 3 m²
🔹1er grenier de 32 m²
➡️Au 2ème étage : deux greniers supplémentaires de 43 et 84 m²
➡️Au sous-sol : une cave de 13 m²
⭐️Les atouts qui font la différence :
🔹Superbe façade en pierre pleine de charme
🔹Très grands volumes habitables et de stockage
🔹 Immense garage
🔹Terrasse agréable et très grand jardin
🔹 Nombreuses possibilités d’aménagement
🔹 Idéal pour famille nombreuse, profession libérale ou projet de vie multifonction
☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 6563 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 6335 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 48 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 551 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260521010708 |
| Emission CO₂ | 8 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 123546 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 228 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 533 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
L'Avenir Immobilier (IPI 103381)
| Adresse |
Place Roger Desaise, 5
6032 - Mont-sur-Marchienne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7706301 |