Aperçu
Description
Nous souhaitons porter discrètement à votre connaissance une opportunité exceptionnelle à Torhout.
Nous proposons à la vente une propriété agricole commerciale, comprenant un espace commercial avec habitation séparée, un bâtiment de ferme commerciale rénové avec de vastes possibilités de stationnement, le tout situé à un emplacement de grande visibilité.
Actuellement, le site est exploité comme commerce de vente de fleurs à la ferme, bénéficiant d’une notoriété établie et d’une forte présence commerciale.
La superficie totale de la maison, du magasin et des dépendances s’élève à 9.780 m². Il est également possible d’acquérir des prairies supplémentaires d’une superficie de 46.591 m², portant la surface totale potentielle à 56.310 m².
Cette propriété offre une combinaison intéressante entre habitation, activité professionnelle et potentiel de développement.
D’autres affectations commerciales sont également envisageables, en fonction du projet et des autorisations.
En cas d’intérêt ou pour toute information complémentaire, nous vous invitons à nous contacter. Des informations détaillées seront communiquées en toute discrétion.
Contactez Simon au 0498/123.708 ou via [email protected]
| Quartier ou lieu-dit | West-Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 297 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 9780 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 641 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260204-0003191319-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 850000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1903 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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VICUS (IPI 503679)
| Adresse |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7738944 |