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Description
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Nl :
Maak kennis met dit prachtig landhuis, ontworpen door de gerenommeerde architect Peter Bovijn, gelegen aan Merkemveld te Zedelgem. Aan het einde van een residentiële dreef vinden we dit unieke domein terug, omringd door een oase van groen en toch dichtbij de bewoonde wereld.
Via de oprijlaan begeven we ons op het domein richting de parking waar plaats is voor meerdere wagens.
De hoofdwoning beschikt over een riante inkomhal met gastentoilet, vestiaire, afzonderlijk bureel, riante leefruimte met zicht op de magnifieke tuin. Deze leefruimte beschikt over een salon met klein bureel/leeshoekje op verhoog, annex vinden we de riante eetplaats terug. Via de hal begeven we ons in de leefkeuken met 2e eethoek/ontbijthoek en halfopen keuken met tal van maatkasten en praktische opbergruimtes. Vanuit de keuken met ontbijthoek hebben we ook continu uitzicht over de groene omgeving rondom de woonst. Hiernaast vinden we nog een een bijkeuken terug met wasplaats en tal van ingemaakte opbergkasten.
Op de eerste verdieping vinden we 4 riante slaapkamers terug waarvan 1 masterbedroom met ensuite dressing en ruime badkamer en 3 andere slaapkamers (elk van +/- 15m² of meer). Tevens is er nog een apart toilet op de hal en een afzonderlijke badkamer aanwezig op dit verdiep.
De tweede verdieping is tevens toegankelijk met een vaste trap, waar we nog eens 2 ruime (+/- 23m²) slaapkamers terugvinden met ingemaakte kasten.
Enkele jaren terug werd deze woonst nog uitgebreid met een volledig Welln
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 24 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 8 |
| Parkings extérieurs | 8 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 502 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 63 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 32 mètres carrés |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 23 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4326 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 4000 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 254 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250320-0003548013-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de parc |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1975000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2071 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Delbecque (IPI 201530)
| Adresse |
Leopold 1 laan 87
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3306 |