Maison de campagne à vendre
650000€
5 chambres 208 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Droomt u van wonen in alle rust, omringd door groen en ruimte? Dan zal deze authentieke, instapklare hoeve op een perceel van maar liefst 3.960 m² u ongetwijfeld weten te bekoren.
Dit landhuis biedt een zeldzame kans om te genieten van het landelijke leven in een rustige omgeving, zonder in te boeten aan ruimte en comfort met alle mogelijkheden om uw plannen waar te maken.
Buiten geniet u van een mooi onderhouden, zonnige tuin met terras, weiland en verschillende stallingen (buitenafmetingen: 6,5m x 29,5m / 4,5m x 7,5 m / 2,5m x 4m). Hierdoor is deze eigendom uitermate geschikt voor paardenliefhebbers, dierenhouders of iedereen die op zoek is naar extra buitenruimte, hobbyruimte en vrijheid. Verder zorgt de ruime oprit voor veel parkeermogelijkheden.
Een absolute troef is het volledig nieuwe geïsoleerde dak met mooi afgewerkte bovenverdieping, waar hedendaags comfort (individueel regelbare airco/verwarming met warmtepomp, nieuwe Velux ramen met elektrische rolluiken en vliegramen) harmonieus samengaat met het authentieke karakter van de woning.
De ruime leefvertrekken en de charmante elementen zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Naast de royale leefruimtes beschikt de woning over 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers, 2 aparte toiletten, verschillende bergruimtes, ruime kelder met booggewelven en een grote bergzolder.
Troeven:
• Rustige en landelijke ligging met uitzicht op de velden
• Perceel van 3.960 m²
• Weiland en stallingen aanwezig
• Volledig gerenoveerde bovenverdieping
• Veel bergruimte
• Authentieke charme en tal van mogelijkheden
• In omgeving van scholen, winkels en dorpskern
Een unieke eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een groene leefomgeving. Laat u verrassen door de mogelijkheden van dit bijzonder landhuis en reserveer vandaag nog uw bezoek voor onze kijkdag op zaterdag 20 juni 2026.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Renaat via 0494 73 34 99 of [email protected]
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 208 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 18 mètres carrés |
| Surface du grenier | 32 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3960 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 3530 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 3 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20170930-0001998165-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 347 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 650000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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