MAISON DE CAMPAGNE EXCEPTIONNELLE AVEC BEAUX JARDINS - ÉTANG
MAISON DE CAMPAGNE EXCEPTIONNELLE AVEC JARDINS ÉLÉGANTS – ÉTANG – PRÉS
Située à la lisière du village de Zonnebeke, nous vous présentons cette maison de campagne exceptionnelle implantée sur un terrain de 3,75 hectares. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété exclusive, idéale pour les amateurs de chevaux ou les cavaliers.
La maison est entièrement accessible par une allée d’entrée bordée d’arbres, menant à des jardins et terrasses magnifiquement conçus, offrant discrétion et intimité. Vous y trouverez un grand étang, un enclos pour cerfs, un court de tennis, des écuries et une piste pour chevaux, des serres et des prairies attenantes.
Confort et sérénité vous attendent dans la piscine couverte intégrée à la grande véranda attenante, avec sauna et douche à proximité.
Le cadre de vie est marqué par des matériaux authentiques et de grande qualité, tels que des fenêtres en azélier faciles d’entretien, une cuisine en chêne massif faite main avec plan de travail en marbre, une cheminée en pierre naturelle, des sols en pierre de château et une salle de bains en marbre exclusive.
La villa dispose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un bureau, d’un grand salon avec un coin supplémentaire équipé d’une majestueuse cheminée, d’une cuisine ouverte équipée, d’une très grande salle de bain avec double lavabo, WC et baignoire à remous. Pratique, une grande buanderie/espace de rangement complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, avec un sol en lames de bois chaleureuses, vous trouverez 4 chambres, un espace bureau et une terrasse accueillante offrant une vue sur le domaine.
À côté de la maison, une double garage avec grenier, une remise avec grenier, un grand garage/espace de travail avec grenier ainsi qu’un abri à bois.
Cette maison de campagne jouit d’un bon certificat PEB C (238) et de 80 panneaux solaires installés au fond du jardin qui garantissent un excellent rendement.
Pour plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle, nous vous invitons à nous contacter au 051/248800.
| Année de construction | 1983 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface du salon | 62 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 37496 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 238 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231104-0003031194-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1105 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Vijfwegenstraat 68
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Référence externe | 26/K1056 |
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