Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In een bijzonder rustige en groene omgeving in Zulte bevindt zich dit uitzonderlijke landgoed, discreet verscholen op een privédomein van 6,2 hectare. Omgeven door water en natuur, met een eigen stuk van de oude Leie dat integraal deel uitmaakt van het geheel, geniet men hier van een ongeziene rust en privacy. Een zeldzame combinatie van exclusief wonen en een unieke natuurbeleving.
Via de statige toegangspoort en de lange oprijlaan bereikt u de villa, die harmonieus opgaat in haar groene omgeving. De grote raampartijen zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, terwijl vloerverwarming, automatische gordijnen en een sfeervolle houtkachel bijdragen aan een bijzonder aangenaam wooncomfort. De tijdloze keuken sluit perfect aan bij de royale leefruimtes.
Een afzonderlijke vleugel werd volledig ingericht als wellnessruimte met verwarmd binnenzwembad, stoomcabine en bijhorende faciliteiten. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een royale hal met aansluitende doorloopkamer, momenteel ingericht als bureau en voorzien van een eigen badkamer. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, gaande van een gastensuite tot een praktijkruimte of een rustige thuiswerkplek.
Op de verdieping bevinden zich onder meer de master suite met terras en een prachtig uitzicht over het domein, aangevuld met een tweede slaapkamer, een extra badkamer en een polyvalente ruimte.
Ook ondergronds werd niets aan het toeval overgelaten. De volwaardige kelderverdieping, bereikbaar via
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 866 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 5 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 62045 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 226 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260201-0003786844-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2280 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vlaemynck Kortrijk (IPI 500187)
| Adresse |
87 Bavikhoofsestraat
8531 - Harelbeke |
|---|---|
| Référence externe | LS/26/TK |