Aperçu
Description
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Nl :
In het rustige en groene Sint-Maria-Latem (Zwalm) bevindt zich deze karaktervolle open bebouwing op een ruim perceel van maar liefst 2680 m². De woning combineert een rustige, landelijke ligging met een vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en de N60 bevinden zich op korte afstand, waardoor u geniet van de perfecte balans tussen rust, ruimte en een goede bereikbaarheid. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van +/- 181 m² (exclusief garage) en omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige leef- en zitruimte met haardcassette, een keuken, een badkamer, een berging, een kelder en veranda. Op de verdieping bevinden zich een nachthal en 3 slaapkamers. Een absolute troef is de ruime aangebouwde dubbele ga rage met aparte berging en daarboven een in te richten zolderruimte. De ruime oprit biedt bijkomende parkeergelegenheid. Verder beschikt het perceel over een grote, zonnige tuin met terras, tuinbergingen en serre. De woning dateert oorspronkelijk van voor 1850 en onderging reeds enkele belangrijke renovaties. Zo werden onder meer het dak vernieuwd, de voorgevel afgewerkt met een nieuwe gevelsteen en werd de zolderverdieping gedeeltelijk opgefrist. Binnen zijn nog verdere afwerkings- en renovatiewerken wenselijk, waardoor de koper de woning volledig naar eigen smaak kan afwerken. P-score A, G-score A. G score: A P score: A
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 181 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Surface du terrain | 2680 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Câble TV | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 416 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2026078-0003912724-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 453 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Binnemans & Ruysschaert
| Adresse |
Beverestraat 8 Bus 101
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Elisabeth DE GEEST |
| Téléphone | (055) 31.12.53 |