Aperçu
Description
Maison de maître
Désolé il n'y a pas de traduction française. BEZOEK? Bel 09/225.00.78.
Deze uitzonderlijke woning is ideaal voor cohousing en richt zich tot huurders die stijl, charme en een zekere grandeur weten te waarderen. Met een bewoonbaar oppervlakte van 220m² biedt deze woning bijzonder veel ruimte, midden in de stad.
De woning biedt comfortabel plaats aan vier personen en combineert hedendaags wooncomfort met een aantrekkelijke huurprijs, die, bij wijze van spreken, lager ligt dan de totale kost van vier studentenkamers. Het beoogde publiek bestaat dan ook eerder uit jonge professionals.
De eerste verdieping bevat twee ruime slaapkamers (16 m² & 14 m²), waarvan één met erker dat een panoramisch zicht biedt. Op de tweede verdieping bevindt zich 1 slaapkamer (16 m²) en 2 badkamers. Op de 3e verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer, die opgedeeld is in 2 ruimtes.
Ongeveer tien jaar geleden werd deze herenwoning volledig gerenoveerd, waarbij alle vereiste keuringen en attesten in orde werden gebracht. Tijdens de renovatie is er bewust gekozen om zoveel mogelijk authentieke elementen te behouden, wat zorgt voor een unieke uitstraling en een warm, gezellig gevoel.
De twee badkamers zijn modern en luxueus afgewerkt, wat bijdraagt aan het hoogwaardige wooncomfort.
Een bijzondere troef is de uitstekende ligging, vlak bij het historische centrum van Gent, de stadsbibliotheek, diverse restaurants en tal van ontspanningsmogelijkheden. Daarnaast bevinden de opritten naar de E40 en E17 zich in de nabije omgeving.
Voor wie over een wagen beschikt, is er de mogelijkheid om tegen een meerprijs een autostaanplaats te huren in het aanpalende gebouw van dezelfde eigenaar.
Met haar unieke combinatie van ruimte, karakter, luxe en topligging vormt deze herenwoning een zeldzame opportuniteit voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen in het hart van Gent.
Ref : 64571
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 248 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2015537 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
de Fooz (IPI 501364)
| Adresse |
Zuidstationstraat, 28
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 64571 - 2106 |