Maison de maître
Désolé il n'y a pas de traduction française. Op een absolute toplocatie aan de groene Coupure, op korte afstand van het centrum van Gent, de Bijloke en de Watersportbaan, bevindt zich dit prachtig volledig gerenoveerde herenhuis met een bewoonbaar oppervlakte van maar liefst 426 m². Een bijzonder eigendom waar ruimte, verfijning en hedendaags wooncomfort harmonieus worden gecombineerd met karaktervolle art-deco-elementen.
Van bij het binnenkomen valt de grandeur van de woning meteen op. De royale inkomhal, met aansluitend een afzonderlijke bureauruimte, vormt een stijlvolle introductie tot het huis. Doorheen de volledige woning werd bijzonder veel aandacht besteed aan materiaalkeuze en afwerking. Kwalitatieve materialen, een prachtige visgraatvloer en elegante details zoals de gebogen deurlijsten zorgen voor een tijdloos en verfijnd geheel.
Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime woonkeuken met aansluitende eetkamer. Grote raampartijen creëren een aangename verbinding met het terras en de uitzonderlijk ruime tuin, die dankzij haar omvang een zeldzame troef vormt op deze centrale locatie. Twee tuinhuizen bieden bovendien heel wat extra mogelijkheden voor berging, hobby's of tuinmateriaal.
De leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping en geniet van een magnifiek uitzicht over het water. Hier komt de bijzondere ligging van de woning volledig tot haar recht. Op hetzelfde niveau bevinden zich ook de eerste ruime slaapkamer, een badkamer en een dakterras.
De tweede verdieping telt nog eens drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. In totaal beschikt de woning over drie unieke badkamers, waarvan twee zijn uitgerust met een regendouche en één met een ligbad. Elk niveau werd met dezelfde aandacht voor comfort, kwaliteit en uitstraling ingericht.
Ook de bovenste verdieping vormt een absolute meerwaarde. De grote polyvalente ruimte kan volledig naar eigen wens worden ingevuld als extra leefruimte, thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer. Een derde badkamer en bijkomende berging vervolledigen deze verdieping.
Ook praktisch heeft deze uitzonderlijke woning heel wat te bieden. Zo is er een garage met plaats voor zowel een wagen als fietsen, terwijl de kelderverdieping voorziet in een technische ruimte, berging, wijnkelder en terras. De woning is bovendien uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen, die perfect aansluiten bij het hedendaagse wooncomfort van deze volledig gerenoveerde herenwoning.
Heeft u interesse om de woning te bezoeken? Neem
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 426 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Surface de bureau | 13 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 100 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 4600 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
Zuidstationstraat, 28
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 64506 - 4316 |
Contacter