Aperçu
Description
Maison de Maître rénovée +/-300m² 5ch + Bur, Jardin, terrass
Située dans le beau quartier des Etangs d’Ixelles, (à +-100m) découvrez cette magnifique maison de Maître de 1902 totalement rénovée d'une surface habitable de +/-300m² - Facade de 7m.
Composition : hall d’entrée, vestiaire, toilette invités, très grand séjour +/-60m² avec feu ouvert, salle à manger avec accès à un grand jardin de +/-250m² et belle terrasse de +/-30m², cuisine super équipée, 4 chambres 16, 21, 21, & 22m², 2 salles de bains, buanderie équipée.
A l'entresol une chambre avec salle de douches, et un bureau . Caves et cave à vins, garage intérieur + emplacement extérieur.
Très beaux volumes intérieurs, hauts plafonds avec moulures (donnent une grande luminosité), parquet en chêne massif, double vitrage, porte b ndée, nouvelle chaudière à condensation (gaz naturel), alarme. PEB F- CO2 73 (avant installation de la nouvelle chaudière). un adoucisseur d'eau. Etat impeccable.
A proximité d'écoles et de l'Université, (ULB/VUB), du bois, de commerces, magasins, restaurants, transports en commun, et du marché du wend à Flagey. Salles de spectacles. Accès rapide en ville et vers les principaux axes routiers.
Libre le 1/09/26
Pièces habitables: Bureau, Chambre 1: 20 m², Chambre 2: 22 m², Chambre 3: 19 m², Chambre 4: 15 m², Chambre 5: 14 m² . Certifications: Numéro de certificat PEB F 202302200000634852010, Prestation énergétique - Conso m²: 58 kwh/an, Total énergie primaire: 281 kwh/an . Rez de chaussée: Cuisine, Salon . 1ère étage:
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1902 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 60 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 360 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 58 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | F 202302200000634852010 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 3700 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
GO INVEST (IPI 104464)
| Adresse |
2B Avenue des Églantiers
1180 - Uccle |
|---|---|
| Nom de l'agent | Julie DAGOU |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32488350564 |
| Référence externe | 1017336JD |