Aperçu
Description
Maison de maître à rénover au cœur d'Alost !
Vous recherchez une maison de maître pleine de caractère offrant de nombreuses possibilités au cœur d'Alost ? Alors cette demeure authentique est sans aucun doute une opportunité unique. Située dans la petite rue calme Stoofstraat, à quelques pas de la Grand-Place et de la gare d'Alost, vous bénéficiez ici d'un emplacement central avec toutes les commodités à portée de main. De plus, plusieurs parkings publics se trouvent à proximité immédiate.
Cette maison de maître à rénover entièrement respire l'authenticité et le charme. Les hauts plafonds, les sols d'origine et les portes de caractère constituent une base magnifique pour ceux qui rêvent d'une rénovation élégante dans le respect du passé. Derrière la façade majestueuse se cache une maison pleine de potentiel, prête à être transformée en une maison familiale chaleureuse ou en une combinaison de logement et de lieu de travail.
Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d'entrée qui donne accès à différentes pièces. Celles-ci peuvent être aménagées à votre guise en salon, salle à manger, bureau ou cabinet. La disposition offre de nombreuses possibilités, en fonction de vos besoins.
Au premier et au deuxième étage, il est possible de créer jusqu'à quatre chambres à coucher à part entière, complétées par une salle de bains et éventuellement un dressing supplémentaire ou une salle de loisirs. L'escalier fixe menant au grenier offre des possibilités supplémentaires d'extension ou de rangement.
À l'arrière se trouve un jardin urbain qui, avec l'aménagement nécessaire, peut devenir un espace extérieur particulièrement agréable et verdoyant où vous pourrez profiter en toute tranquillité.
En bref, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du caractère, de l'espace et un emplacement privilégié dans le centre-ville. Laissez-vous inspirer par le charme et découvrez le potentiel de cette maison de maître unique.
| Quartier ou lieu-dit | Alles |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 1027 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260303-0003813503-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 205000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 573 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Verrassend vastgoed (IPI 506208)
| Adresse |
Leo de béthunelaan 8
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7726397 |