Aperçu
Description
Spacieuse maison bourgeoise 5 chambres à LONCIN
L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous présenter cette spacieuse habitation bourgeoise (245 m²), 5 chambres à LONCIN. Le bien est à proximité directe de la gare ANS, des commerces, écoles et des axes autoroutiers. Cette maison de ville vous séduira par son cachet, ses volumes et ses pièces de vie très lumineuses.
Elle se compose comme suit au Rez: hall d’entrée, spacieux et lumineux salon, salle à manger, cuisine séparée, avec accès à la terrasse et au jardin.
Au 1er étage : hall de nuit, 5 chambres de respectivement 9, 10, 10, 14 et 17m², salle de bain et WC
Au 2ème étage : grand grenier aménageable de 50m²
Au sous-sol : 37m² de caves
Extérieurs : jardin arboré et clôturé de 450m² et une jolie terrasse de 28 m².
La maison dispose également d’un garage.
Equipements : châssis en Bois et PVC double vitrage avec volets, 16 panneaux photovoltaïques, 8 panneaux solaires, chauffage central mazout, foyer à bois, égouts, électricité conforme.
Excellente situation géographique, proche de tous les commerces. Maison agréable à vivre, coup de cœur assuré !! idéale pour une famille ou pour profession libérale. A visiter sans tarder !
PEB D 311kwh/m²/an n° 20260426007863. Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue en aucun cas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d’offres d’achat. Plus d'infos et plans au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4431-ans/7714785
| Disponible le | 24 février 2027 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Ans et 5Kms |
| Année de construction | 1932 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 37 mètres carrés |
| Surface du grenier | 50 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 573 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 450 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 311 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260426007863 |
| Emission CO₂ | 78 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 59917 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 107 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 360000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1115 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7714785 |