Maison de maître à vendre

Maison d'hôtes agréée à emplacement privilégié à Anvers-S...

À un emplacement de tout premier ordre sur l’Amerikalei, à Anvers-Sud, nous proposons cette exceptionnelle maison de maître néoclassique, entièrement aménagée en guesthouse/B&B de standing et actuellement exploitée sous le nom de Le Papillon. Le bien offre env. 335 m² de surface utile et comprend quatre spacieuses suites d’env. 60 m² chacune, disposant de leur propre espace nuit et salle de bains, complétées par d’élégants espaces de vie, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un espace bien-être, plusieurs espaces extérieurs ainsi qu’un double garage accessible via la Brederodestraat. Le bien dispose actuellement d’un agrément de Toerisme Vlaanderen pour la location touristique de l’habitation dans son ensemble, pour un maximum de six personnes. Sous réserve des autorisations requises, une optimisation supplémentaire peut être envisagée, comme l’exploitation séparée de plusieurs suites, éventuellement combinée à un logement privé ou un logement de concierge pour l’exploitant. Le positionnement tarifaire actuel illustre le potentiel commercial : à partir d’env. 140 € par suite et par nuit, hors petit-déjeuner, jusqu’à env. 700 € par nuit pour l’ensemble de la maison, ainsi qu’env. 25 € par voiture et par nuit pour le parking. Un service de petit-déjeuner et d’autres prestations d’hospitalité peuvent générer des revenus complémentaires. Idéal pour un investisseur, un exploitant de B&B ou un propriétaire-exploitant souhaitant combiner habitation et activité. Une combinaison rare entre immobilier, hospitality et possibilités résidentielles. Installation électrique conforme, bien déclaré sûr en matière d’amiante et PEB label C. Découvrez la visite vidéo, le PEB, les plans et attestations sur wellimmo.net. Infos et visites : 03 225 00 68 ou [email protected].