Herenhuis te koop

Vergund guesthouse op toplocatie Antwerpen-Zuid – 4 luxue...

Op een absolute toplocatie aan de Amerikalei in Antwerpen-Zuid bieden wij deze uitzonderlijke neoclassicistische herenwoning aan, volledig ingericht als stijlvol guesthouse/B&B en momenteel uitgebaat als Le Papillon. Het pand telt ca. 335 m² bruikbare oppervlakte en omvat vier ruime suites van elk ca. 60 m² met eigen slaap- en badkameromgeving, aangevuld met fraaie leefruimtes, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, wellness, buitenruimtes en een dubbele garage met toegang via de Brederodestraat. De woning beschikt momenteel over een vergunning van Toerisme Vlaanderen voor toeristische verhuur als één woning voor maximaal zes personen.
Mits de vereiste vergunningen kan verdere optimalisatie worden onderzocht, zoals afzonderlijke exploitatie van meerdere suites, eventueel gecombineerd met een privéverblijf of conciërgewoning voor de uitbater. De huidige prijspositionering toont het commerciële potentieel: vanaf ca. € 140 per suite per nacht zonder ontbijt, tot ca. € 700 per nacht voor de volledige woning en ca. € 25 per wagen per nacht voor parking. Ontbijtservice en andere hospitalitydiensten kunnen bijkomende omzet genereren. Ideaal voor investeerder, B&B-uitbater of eigenaar-uitbater die wonen en exploiteren wil combineren.
Een zeldzame combinatie van vastgoed, hospitality en woonmogelijkheden. Elektriciteit conform, asbestveilig en EPC-label C. Bekijk videotour, EPC, plannen en attesten via wellimmo.net. Info en bezoek: 03 225 00 68 of [email protected].