Aperçu
Description
Frankrijklei ∣ Maison de maître de caractère
ANVERS - Leien : Magnifique maison de maître avec vue sur la Banque Nationale et à quelques pas du Botanic Sanctuary
DESCRIPTION :
Cette majestueuse maison de maître de style néoclassique offre une opportunité unique à ceux qui souhaitent redonner vie à un bien de caractère, en plein cœur d'Anvers.
De nombreux éléments de style authentiques ont été soigneusement préservés au fil des ans, tels que les hauts plafonds, les moulures raffinées, les parquets d’origine, les vitraux etc...
La demeure dispose également d’un escalier de service séparé.
Grâce à son agencement spacieux et à ses nombreuses pièces, cette propriété se prête à des utilisations variées.
Elle est idéale comme spacieuse maison familiale, mais offre également des possibilités pour un projet multifamilial ou une combinaison d’usage résidentiel et professionnel (sous réserve d’obtention d’un permis).
L’architecture existante et les nombreux détails authentiques constituent une excellente base pour une rénovation de qualité.
À l’arrière, vous profiterez d’une terrasse et d’un agréable jardin urbain.
De plus, la parcelle dispose d’une annexe pleine de charme qui peut parfaitement être aménagée en cabinet, bureau, atelier, maison d’hôtes ou espace de loisirs.
PARTICULARITÉS :
* Emplacement extrêmement central à proximité des commerces et des transports en commun.
* Possibilité de vivre et de travailler sur place
* Potentiel exceptionnel après rénovation
* Parking de la Banque Nationale à 20 m
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 648 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 331 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 260 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2326363 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Las Immobilien (IPI 508743)
| Adresse |
44 Berkenlaan
2610 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 5355 - 3505 |