Overzicht
Omschrijving
Frankrijklei ∣ Karaktervolle herenwoning
ANTWERPEN - Leien: Prachtig herenhuis met zicht op de Nationale Bank en op wandelafstand van de Botanic Sanctuary
BESCHRIJVING:
Dit statige herenhuis in Neoclassistische stijl biedt een unieke kans voor wie een pand met karakter nieuw leven wil inblazen, in hartje Antwerpen.
Tal van authentieke stijl-elementen zijn doorheen de jaren zorgvuldig bewaard gebleven, zoals de hoge plafonds, verfijnde sierlijsten, originele parketvloeren, glas-in-loodramen en de imposante centrale trap.
Daarnaast beschikt de woning ook over een aparte diensttrap, een mooi verwijzing naar haar historische verleden.
Dankzij de ruime indeling en de vele kamers leent deze eigendom zich voor uiteenlopende invullingen.
Ze is ideaal als royale gezinswoning, maar biedt eveneens mogelijkheden voor een meergezinsproject of een combinatie van wonen en professioneel gebruik (mits bekomen van een vergunning).
De bestaande architectuur en de vele authentieke details vormen een uitstekende basis voor een kwalitatieve renovatie.
Achteraan geniet u van een gezellig terras en een aangename stadstuin, waar u in alle rust kunt ontspannen.
Bovendien beschikt het perceel over een sfeervol bijgebouw dat perfect kan worden ingericht als praktijkruimte, bureau, atelier, gastenverblijf of hobbyruimte.
BIJZONDERHEDEN:
* Uiterst centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en het culturele aanbod van de stad.
* Wonen/werken mogelijk
* Bijzonder potentieel na renovatie
* Parking Nationale Bank op 20m
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 648 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 331 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 260 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2326363 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Las Immobilien (IPI 508743)
| Adres |
44 Berkenlaan
2610 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5355 - 3505 |