Aperçu
Description
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Nl :
Karaktervol herenhuis met drie slaapkamers en terras in het hippe Zurenborg!
Dit prachtig herenhuis gelegen in het gegeerde Zurenborg combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Dankzij de bewaarde authentieke elementen, de lichtrijke ruimtes en de kwalitatieve afwerking geniet deze woning van een warme en stijlvolle uitstraling.
Via de ruime inkomhal bereikt u de lichtrijke open keuken voorzien van alle toestellen en met een leuke zithoek. Aanpalend bevinden zich een ruime berging, een aparte wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte, momenteel ingericht als en pilatesstudio en de eerste slaapkamer/bureauruimte. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot het terras (ca. 5m2), een heerlijke plek om in alle rust te genieten.
De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers (15m2 - 13m2) en een stijlvolle badkamer met dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet.
Gelegen in één van de meest geliefde wijken van Antwerpen, op wandelafstand van de Dageraadplaats, gezellige horeca, winkels, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen.
Belangrijkste troeven:
- Behoudt van authentieke elementen
- Elektriciteit conform tot 2051
- Aanwezigheid van twee airco toestellen
- Volledig asbestveilig
153m2 bewoonbare oppervlakte cfr EPC.
Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via [email protected] of
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 62 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250923-0003693070-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 234 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
DVA Real Estate (IPI 510301)
| Adresse |
45 Braziliëstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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