Overzicht
Omschrijving
Karaktervol herenhuis in het hippe Zurenborg!
Karaktervol herenhuis met drie slaapkamers en terras in het hippe Zurenborg!
Dit prachtig herenhuis gelegen in het gegeerde Zurenborg combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Dankzij de bewaarde authentieke elementen, de lichtrijke ruimtes en de kwalitatieve afwerking geniet deze woning van een warme en stijlvolle uitstraling.
Via de ruime inkomhal bereikt u de lichtrijke open keuken voorzien van alle toestellen en met een leuke zithoek. Aanpalend bevinden zich een ruime berging, een aparte wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte, momenteel ingericht als en pilatesstudio en de eerste slaapkamer/bureauruimte. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot het terras (ca. 5m2), een heerlijke plek om in alle rust te genieten.
De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers (15m2 - 13m2) en een stijlvolle badkamer met dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet.
Gelegen in één van de meest geliefde wijken van Antwerpen, op wandelafstand van de Dageraadplaats, gezellige horeca, winkels, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen.
Belangrijkste troeven:
- Behoudt van authentieke elementen
- Elektriciteit conform tot 2051
- Aanwezigheid van twee airco toestellen
- Volledig asbestveilig
153m2 bewoonbare oppervlakte cfr EPC.
Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via [email protected] of
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 62 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250923-0003693070-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 234 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DVA Real Estate (IPI 510301)
| Adres |
45 Braziliëstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|