Aperçu
Description
Maison de maître de caractère au cœur de Zurenborg
Envie de vivre dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers ? Cette charmante maison de maître est située au cœur de Zurenborg, un quartier très recherché, réputé pour son architecture remarquable, ses rues pleines de charme et son ambiance animée.
À quelques pas, vous trouverez de nombreux cafés tendance, restaurants et établissements conviviaux, tandis que le centre-ville et les principaux axes routiers sont facilement accessibles. Un emplacement idéal pour ceux qui apprécient la vie urbaine tout en souhaitant rentrer chez eux dans un quartier résidentiel agréable et plein de caractère.
La maison elle-même combine des éléments authentiques avec un plan étonnamment ouvert. L’aménagement actuel offre une belle sensation d’espace tout en permettant différentes configurations afin d’adapter la maison à vos goûts et à vos besoins.
Dès l’entrée, le hall vous accueille avec de magnifiques carreaux de sol d’origine qui donnent immédiatement le ton. Celui-ci mène à la salle à manger, avec la cuisine située à l’avant de la maison. À l’arrière se trouve la première salle de bains, équipée d’une douche et de toilettes, ainsi qu’un dressing pratique attenant.
L’escalier de caractère, soigneusement sablé, mène au premier étage. Actuellement entièrement ouvert, celui-ci réunit une première chambre et l’espace de vie. Pour ceux qui préfèrent des pièces séparées, cet étage peut facilement être à nouveau cloisonné. Les éléments authentiques tels que les moulures, la cheminée en marbre et la superbe bibliothèque intégrée confèrent à cet espace un cachet supplémentaire.
Au deuxième étage se trouve la deuxième chambre, équipée de placards intégrés. La salle de bains ouverte apporte à cet étage une agréable atmosphère de loft et dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche.
Une maison destinée aux amateurs de caractère, d’espaces ouverts et de détails authentiques, dans un emplacement difficile à égaler. Compacte par sa superficie, mais remarquable par son style et ses nombreuses possibilités.
Une charmante maison de ville au caractère singulier, au cœur du très apprécié quartier de Zurenborg.
| Année de construction | 1890 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 131 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 62 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 383 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260904-0003937167-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 650 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
| Adresse |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7852721 |