Overzicht
Omschrijving
Karaktervol herenhuis in het hart van Zurenborg
Wonen op één van de meest gegeerde locaties van Antwerpen? Dit charmante, compacte herenhuis bevindt zich in het geliefde Zurenborg, een buurt die bekendstaat om haar prachtige architectuur, gezellige straten en bruisende sfeer.
Op wandelafstand vind je tal van populaire koffiebars, restaurants en gezellige horecazaken, terwijl ook het stadscentrum en belangrijke invalswegen vlot bereikbaar zijn. Een ideale uitvalsbasis voor wie houdt van het stadsleven, maar tegelijk wil thuiskomen in een karaktervolle en aangename woonbuurt.
De woning zelf combineert authentieke elementen met een verrassend open vloerplan. De huidige indeling biedt een fijne ruimtelijkheid, maar laat tegelijk verschillende mogelijkheden toe om de woning volledig naar eigen smaak en woonbehoeften in te richten.
Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal je meteen met authentieke vloertegels die de sfeer van het huis perfect neerzetten. Van hieruit wandel je door naar de eetkamer, met vooraan de keuken. Achteraan bevindt zich de eerste badkamer, ingericht met een douche, toilet en aansluitend een praktische inloopdressing.
De karaktervolle, gezandstraalde trap leidt naar de eerste verdieping. Deze werd momenteel volledig opengewerkt en combineert een eerste slaapkamer met de leefruimte. Wie liever afzonderlijke kamers creëert, kan deze verdieping eenvoudig opnieuw opdelen. Authentieke details en een prachtige ingebouwde boekenkast zorgen hier voor extra cachet.
Op de tweede verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer, voorzien van ingemaakte kasten. De open badkamer geeft deze verdieping een bijzonder loftgevoel en is uitgerust met zowel een ligbad als een douche.
Een woning voor liefhebbers van karakter, open ruimtes en authentieke details, op een locatie die moeilijk te evenaren is. Compact in oppervlakte, maar bijzonder in uitstraling én mogelijkheden.
Een charmante stadswoning met een eigenzinnig karakter, midden in het geliefde Zurenborg.
| Bouwjaar | 1890 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 62 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 383 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260904-0003937167-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 650 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7852721 |