Charmante maison Art déco dans le quartier Markgrave
Cette charmante maison de maître fait partie d’un ensemble de cinq maisons bourgeoises de style beaux-arts et art déco, conçues par l’architecte Jan De Vroey. Elle associe des éléments architecturaux authentiques à des rénovations de qualité, tout en préservant son caractère d’origine. La cage d’escalier constitue un élément remarquable : grâce à la verrière située au-dessus, elle bénéficie d’une abondante lumière naturelle.
Le vaste hall d’entrée donne accès au vestiaire, au bureau ainsi qu’à un studio indépendant situé côté jardin, doté de sa propre cuisine et salle de bains et bénéficiant d’un accès direct à l’agréable jardin.
Au premier étage, le séjour se trouve à l’avant, tandis qu’à l’arrière se situent la cuisine ouverte entièrement équipée et la salle à manger. Dans son prolongement, une terrasse donnant sur le jardin assure une agréable continuité entre les espaces de vie et la verdure.
Le deuxième étage comprend trois chambres de belles dimensions, une salle de bains avec lavabo, douche et toilette, ainsi que de nombreux placards encastrés. Les raccordements pour le lave-linge et le sèche-linge y sont également intégrés avec discrétion. Le troisième étage comprend encore deux chambres, un vaste espace de rangement et une troisième salle de bains avec lavabo, toilette et baignoire.
Enfin, la maison dispose d’un sous-sol complet, offrant des possibilités supplémentaires de rangement et d’aménagements pratiques.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.3 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 403 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 95 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 206 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1485000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7920642 |
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