Maison presbytère avec grand jardin
Cet ancien presbytère est situé dans une rue calme près du parc de la ville et a été entièrement rénové en 2011 en un élégant manoir, כיום exploité en hôtel de charme. Le jardin orienté sud-est avec vue sur l’église et le grand parking confèrent à cette propriété un cachet unique à Anvers.
Le hall d’entrée en pierre naturelle noire mène à de spacieuses pièces de vie lumineuses : salon avec bibliothèque et salle à manger donnant sur le jardin. Grâce aux trois façades, la lumière naturelle est omniprésente. Les hauts plafonds, les boiseries et les doubles portes créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine, ouverte sur le jardin, est actuellement aménagée en bureaux.
Les étages sont accessibles par ascenseur ou escalier. Les 1er et 2e étages comprennent chacun deux suites (chambre avec salle de bain). Le 3e étage propose un duplex (2 chambres, salle de bain, séjour) et un studio, tous climatisés.
Le sous-sol offre de belles caves voûtées aménagées en salle de réunion et de petit-déjeuner, avec accès au jardin, ainsi qu’un local technique et une kitchenette.
La maison dispose d’un ascenseur, d’un système d’alarme, de double vitrage et de la climatisation. Le jardin ensoleillé (266 m²), sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur l’église. Idéal comme hôtel de charme ou résidence privée.
| Année de construction | 1873 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 8 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 592 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 7 |
| Salles de bains | 6 |
| Surface du terrain | 410 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 294 mètres carrés |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 255 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2149262 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2564 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7651482 |
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