Maison de maître à vendre
570000€
3 chambres 119 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison de maître rénovée avec caractère
Vous pouvez facilement planifier une visite via cet outil :
https://mijnkijkdag.be/ramstraat-DXR5
Bienvenue dans le quartier animé de Zurenborg ! Un quartier convivial et central, avec ses cafés branchés, ses places pleines de charme et toutes les commodités que la ville a à offrir, accessibles à pied.
Située dans une rue calme débouchant sur la Dageraadplaats, cette maison de maître récemment rénovée vous séduira par son caractère unique. Lors de la rénovation, une attention particulière a été portée à la préservation de son cachet classique, tout en intégrant le confort moderne. Le charme authentique et le confort contemporain s'y marient harmonieusement. Les hauts plafonds, ornés d'élégantes moulures classiques, confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Cette maison de maître a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023, suivie de quelques améliorations supplémentaires en 2025. La plupart des fenêtres sont désormais équipées de double ou de triple vitrage. Une nouvelle porte d'entrée a également été installée, contribuant ainsi à améliorer la performance énergétique de l'habitation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, comprenant une cuisine entièrement rénovée. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres procurent une agréable sensation d'espace et laissent entrer une abondante lumière naturelle. Depuis le séjour, vous accédez à un petit espace extérieur convivial et intimiste. Un endroit idéal pour profiter d'un bon livre, d'une tasse de café ou d'un verre de vin en toute tranquillité.
Au premier étage se trouvent deux chambres, des toilettes séparées ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée. Celle-ci est équipée d'une baignoire et d'une douche, et dispose également d'un espace pratique prévu pour l'installation d'une machine à laver et d'un sèche-linge.
Au dernier étage, vous trouverez une spacieuse chambre avec sa salle de bains attenante. Celle-ci comprend une baignoire indépendante, une douche à l'italienne et des toilettes. Cet étage constitue ainsi un véritable espace privé, confortable et paisible, idéal pour se détendre en toute intimité.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1888 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 119 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 168 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231110-0003036858-RES-1. |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 570000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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