Aperçu
Description
WONING
Spacieuse maison de maître avec jardin et étang, entre le Park Spoor Noord et le centre-ville
Avez-vous déjà rêvé d’une magnifique maison de maître dotée d’un jardin unique, à deux pas du centre-ville animé d’Anvers ? Au 42 de l'Oranjestraat, ce rêve devient réalité : une spacieuse maison de maître qui se dévoile derrière cette belle façade, avec, pour couronner le tout, un jardin avec un étang auquel on ne s'attend pas forcément en plein cœur d'Anvers-Nord.
L'emplacement est un atout en soi : le Park Spoor Noord se trouve juste au coin de la rue, le centre-ville, le Meir et la place du Théâtre sont accessibles en un clin d'œil, et pourtant, derrière cette façade se cache une oasis de calme.
Les atouts en un coup d’œil :
• 305 m² de surface habitable sur un terrain de 219 m²
• Jardin orienté sud avec étang
• 6 chambres réparties sur trois étages
• Grande cave offrant un espace de rangement supplémentaire
• Label EPC C
Au rez-de-chaussée, vous entrez par un hall d’entrée qui donne accès au spacieux salon. Celui-ci s’ouvre naturellement sur la cuisine à vivre, et grâce aux nombreuses fenêtres, cet étage est baigné de lumière naturelle toute la journée, avec une vue imprenable sur le jardin et l’étang.
Au premier étage intermédiaire, vous trouverez une chambre spacieuse avec dressing privatif et des toilettes séparées pour les invités, idéale comme chambre parentale, bureau à domicile ou chambre d’amis.
Les premier et deuxième étages offrent le même confort : chacun dispose de deux chambres spacieuses avec salle de bains privative, parfaites pour une famille ou pour des enfants qui souhaitent peu à peu avoir leur propre espace.
Tout en haut, au troisième étage, se trouve la chambre parentale : une pièce spacieuse qui se prête parfaitement à un usage privé, complétée par un grand grenier de rangement pour tout ce qu’une famille accumule.
Vos vélos, vos décorations de Noël ou cet appareil que vous « utiliserez bien un jour » ? Au sous-sol se trouve une grande cave où vous pourrez ranger sans peine toutes vos affaires.
Cette maison de maître allie espace, lumière et emplacement central d’une manière que l’on ne rencontre pas souvent dans ce quartier.
Organisez votre visite via sinjoor.be, au 03 283 05 00 ou à l'adresse [email protected].
| Année de construction | 1905 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 305 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 55 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 219 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 117 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260420-0003829822-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 885000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adresse |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 27031 - SIA/26/159 |