Aperçu
Description
Maison bourgeoise
Sur un joli terrain arboré de 3920 m2 exposé plein sud, nous vous invitons à découvrir cette jolie maison bourgeoise bien connue dans l'entité.
Communément appelée "la maison Docteur Mariage", toute son authenticité, ses volumes et ses matériaux ont été préservés.
Elle développe une superficie de 328 m2 et se compose :
Au rez-de-chaussée : un joli hall d'entrée, un salon principal avec feu ouvert, une salle à manger de style, un espace cuisine confortable avec sa salle à manger.
Le petit plus : une orangerie d'époque (nécessitant une restauration) pouvant communiquer vers le salon principal.
A l'étage : 5 chambres, dressing et salle de bain. Un grenier de 58 m2 idéal pour des chambres supplémentaires ou salle de jeux etc ...
Superbe jardin arboré avec pelouse, potager, verger, poulailler.
Double garage, nombreux parkings, caves, cellier, dépendances.
D'un point de vue technique, la maison nécessite des travaux de rénovation mais dispose d'un potentiel rare pour en refaire une maison élégante et spacieuse.
Toiture refaite et isolée.
| Année de construction | 1903 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 328 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3920 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 384 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260630036855 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 922 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Arnaud Selection (IPI 504320)
| Adresse |
Bd Delwart 11
7500 - Tournai |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2791 - 2381 |