Aperçu
Description
Magnifique propriété avec 4 chambres et jardin
Proche de la gare de Boussu, des axes routiers importants et de la frontière française. Cette magnifique propriété s'étend sur plus de 46 ares ; elle pourrait convenir pour une profession libérale ou famille nombreuse (4 belles chambres non passantes). Le jardin orienté plein sud offre calme et sérénité. Composition Sous sol : magnifiques caves voutées (+/- 100 m²)Au rez de chaussée 1ière entrée : hall principal de +/- 27 m² avec escalier ouvert, wc et coin vestiaire, un bureau, séjour (+/- 45 m²) avec insert bois/charbon, cuisine, buanderie, veranda, terrasse. 2ième entrée avec accès au hall principal vers la cuisine et la cave Belle et spacieuse terrasse donnant sur le jardin orienté plein sud. L'étage se compose de : Un hall de nuit de +/- 30 m², 4 chambres NON PASSANTES. Possibilité d'aménagement du grenier en quatre chambres et seconde salle de bains.Chambre 1 (+/- 18 m²), chambre 2 (+/-16 m²), chambre 3 (+/- 13 m²), chambre 4 (+/-15 m²) Une salle de bains avec baignoire, douche, meuble lavabo et wc. Grenier aménageable de +/- 100 m². Bref, il s'agit d'une magnifique propriété, pouvant convenir pour une profession libérale ou famille nombreuse. Offre à partir de 315 000 € Prix souhaité 330 000 € (smo) Honoraires à charge de l'acquéreur 2%htva soit 2,42%tvac Les visites sont individuelles et sur rendez-vous uniquement. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 287 mètres carrés |
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Surface du salon | 44 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 78 mètres carrés |
Surface du grenier | 44 mètres carrés |
Surface du terrain | 4680 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 791 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 488 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20210609016690 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 139888 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Surface constructible totale au sol | 229 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 315000 € |
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Revenu cadastral | 1148 € |
Immeuble de rapport | Non |
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BeLuxury (IPI 509587)
Adresse |
Chaussée du Roeulx 302 B
7000 - Mons |
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Site internet |
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Référence externe | 5097647 |