Aperçu
Description
Une des plus jolies maison de Charleroi, très beau jardin !
Bien exceptionnel !
Maison de maître dans le centre de Charleroi, tout confort, avec jolie terrasse arrière et jardin de ville d'environ 250 m² !
Tout usage: résidentiel familial, partagé et/ou professionnel
Superficie habitable de +/- 450 m² , hors caves et grenier
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée majestueux avec espace de réception Bureau en façade Grande salle de séjour avec arcade centrale et portes-fenêtres sur terrasse et jardin
Cuisine meublée et équipée Vestibule avec accès vers la terrasse et le jardin Une pièce arrière (chambre ou bureau) Entresols supérieur: wc et vestiaire
Etage 1: Grand palier 2 chambres spacieuses dont une avec dressing aménage et salle de bains Etage 2: 2 belles chambres Une salle de bains Vaste grenier aménageable en plusieurs chambres éventuelles avec mezzanine Sous-sols : 4 grandes caves dont chaufferie Confort extérieur et équipements: Grande terrasse aménagée avec jardin d'environ 250 m², jacuzzi avec vestiaire / wc/ douche, authentique four à pizzas, pièce d'eau Equipements techniques: Chauffage central au gaz (1 an), groupe hydrophore sur citerne eau de pluie, air conditionné dans le séjour, panneaux voltaïques Revenu cadastral de basse: 1.978 Euros Libre: à convenir Prix : 495.000 Euros ou offre supérieure
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 450 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 25 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 16 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 262 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250924011600 |
| Emission CO₂ | 48 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 84988 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1978 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Service Acor (IPI 104026)
| Adresse |
Blvd Tirou, 26
6000 - Charleroi |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7846917 |