Aperçu
Description
Maison semi-ouverte avec hangar, offrant un potentiel excep
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À quelques pas du centre de Deerlijk se trouve cette charmante maison mitoyenne, très bien desservie. Commerces, restaurants, écoles et transports en commun sont à proximité, et l'E17 n'est qu'à 5 km. La maison respire la chaleur et l'authenticité, avec un charme qui séduit dès le premier regard.
À l'arrière de la parcelle se trouve un hangar de 125 m² surmonté de 80 m² d'espace de bureau : une combinaison exceptionnelle, facilement accessible via l'allée. Idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle, ou pour ceux qui recherchent de l'espace pour des véhicules, du matériel ou des projets de loisirs.
À l'intérieur, le choix s'est porté sur des matériaux de qualité. Le marbre et le bois constituent un fil conducteur intemporel, tandis que les sols en damier authentiques s'harmonisent parfaitement avec le caractère de la maison. La cuisine est entièrement équipée d'appareils encastrés et offre un espace de travail moderne et fonctionnel.
Au 1er étage se trouvent 4 chambres lumineuses, là encore avec des sols authentiques. Au-dessus se trouve un grenier accessible par un escalier fixe : un espace ouvert pouvant être aménagé en chambres supplémentaires, en salle de sport ou en atelier de loisirs.
Le label EPC actuel est E, mais le passage du fioul au gaz perme
| Année de construction | 1952 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | context_property-page.to_be_done_up |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 50 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1268 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 465 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250123-0003469664-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 455 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1271 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
THIBAULT FIERS (IPI 514700)
| Adresse |
Aalbeeksesteenweg 27A
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TF/TK/368 |