Aperçu
Description
Grandeur historique et confort moderne dans un presbytère...
UN ANCIEN PRESBYTÈRE HISTORIQUE UNIQUE À STUIVEKENSKERKE – MONUMENT PROTÉGÉ, PLEIN D’ÂME ET DE CARACTÈRE
Au cœur de la campagne de Stuivekenskerke se trouve cet ancien presbytère exceptionnel, un monument classé datant de 1890, reconstruit en 1923 selon les plans de l’architecte Camille Van Elslande. Une propriété hors du commun où l’histoire, l’architecture, l’espace et le confort contemporain se marient de manière unique.
Le presbytère est situé sur un magnifique terrain clos d’environ 1 400 m² et bénéficie tout autour d’une vue imprenable sur les polders et le paysage environnant. Les hauts plafonds, les grandes baies vitrées et la lumière abondante renforcent le caractère et la grandeur de cette demeure exceptionnelle.
Dès l’entrée, le vaste hall d’accueil avec coin salon mène au salon lumineux, qui communique avec la charmante orangerie et donne sur le jardin. On trouve également une salle à manger séparée et une cuisine haut de gamme entièrement rénovée, équipée d’une cuisinière Falcon. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de bains avec cabine de douche et double lavabo, des toilettes séparées, une buanderie spacieuse, un espace de rangement et une cave à vin.
Le premier étage comprend trois chambres spacieuses, un bureau avec vue sur le jardin, un grand dressing et une salle de bains luxueuse avec douche, baignoire, double lavabo et toilettes. On y trouve également un sauna indépendant et une grande terrasse offrant une vue magnifique sur le jardin et la campagne environnante.
L'étage supérieur se compose d'un grand espace de couchage ouvert avec salle de bains privative, équipée d'un double lavabo, de toilettes et d'une cabine de douche.
L'extérieur de cette propriété est également exceptionnel. Le jardin, entièrement clos de murs, offre une intimité exceptionnelle et est agrémenté, entre autres, d'arbres fruitiers, de figuiers et de noyers. Un portail indépendant avec une allée privée donne accès au jardin. Le domaine dispose également d’une piscine chauffée équipée d’une pompe à chaleur et d’un volet roulant automatique, ainsi que d’une annexe couverte en bois avec un bar – un endroit idéal pour profiter en toute tranquillité du jardin et des longues soirées d’été. Une annexe séparée sert de remise de jardin.
Le garage spacieux peut accueillir trois voitures ; il est équipé d’un portail automatique et d’une fosse de graissage.
Un atout supplémentaire réside dans la possibilité d’acquérir, juste en face de la maison, un terrain à...
| Année de construction | 1923 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 444 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1400 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 340 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1080 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Olivier Platteau (IPI 505363)
| Adresse |
Franslaan 150
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | OP-621 |
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