Aperçu
Description
Maison de maître prestigieuse et volumes remarquables
Immo Emeraude vous propose cette imposante maison de maître développant ± 251 m² habitables pour plus de 550 m² bâtis, érigée sur un terrain de 15 ares 70 ca entièrement muré, garantissant calme et intimité.
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec parquet et cheminées, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d'un cellier, d’un bureau/bibliothèque, d’une chambre, d’une buanderie et d’un WC. Les volumes remarquables et les plafonds de près de 4 mètres confèrent un cachet exceptionnel à l’ensemble.
L’étage dessert 4 chambres, un dressing, une salle de bains complète ainsi qu’une chambre avec salle de douche privative. Le deuxième étage offre un grenier aménageable de ± 100 m², déjà équipé de Velux et bénéficiant d’une toiture rénovée.
Caves sous toute la maison (± 100 m²). Terrasse de 25 m² orientée ouest, jardin entièrement clos, passage latéral idéal pour profession libérale. Garage 2 voitures et parkings extérieurs.
Technique : chauffage central mazout, panneaux solaires, double vitrage bois, alarme, citerne eau de pluie 15.000 L, électricité conforme, fibre et gaz en rue.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
| Disponible le | 1 juillet 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1894 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 251 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 37 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1570 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1160 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 399 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230720011804 |
| Emission CO₂ | 29452 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 117320 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 550 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 570000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 605 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Emeraude Ath (IPI 105263)
| Adresse |
Rue du Moulin 25
7800 - Ath |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7731894 |