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Description
Karaktervolle villa op uitzonderlijk parkdomein van 67 ar...
Unieke villa op 67 are privaat park nabij Gent op drie minuten van de R4.
Karaktervolle, te renoveren villa op een uitzonderlijk parkdomein van maar liefst 67 are. Dit op een aantrekkelijke ligging, met Gent vlot bereikbaar. Hier geniet u van rust, groen en volledige privacy zonder de verbinding met de stad te verliezen.
De woning beschikt over een royale inkomhal, immense living, praktische keuken en 5 kamers.
Kernpunten:
°Uitzonderlijk perceel van ca. 67 are
°Prachtig privaat park met veel privacy
°Gent vlot bereikbaar
°Royale inkomhal en immense leefruimte
°Praktische keuken
°5 kamers
°Afzonderlijk bijgebouw
°Tennisterrein, opnieuw aan te leggen
°Voormalig zwembad, momenteel dichtgelegd
Er is ook een bijgebouw van 95m², ideaal voor een zelfstandige activiteit.
°Interessant ontwikkelingspotentieel
°Bouwzone van 25 x 18 m
°Maximale footprint van 300 m² (900m² totaal op drie lagen)
Een zeldzame combinatie van grandeur, groen en ontwikkelingspotentieel, met de dynamiek en voorzieningen van Gent binnen handbereik.
Boek uw bezoek met Philippe in op onze website via de knop 'bezoekmoment'
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 288 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 29 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 6760 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260617-0003873358-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 300 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
D
|
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1050000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Adresse |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Pijkestraat 25-25a-Oostakker_2026 |